安居客:支招教你如何看楼盘沙盘

时间:2019-08-13 07:15 点击:

  买房对于很多人来说是一件大事,买到称心如意的房子是买房者希望的,现在有不少人买房都是期房,买期房并不能去实地看房,所以在买房时会通过楼盘的沙盘展示、样板间等了解楼盘信息。同时,开发商为了让购房者有一个初步的了解,就会在售楼处摆放整个项目的沙盘模型。

  购房者和开发商对于沙盘都有需求的共识,但看沙盘这个环节对于消费者而言十分的重要,因为即将看到的很有可能就是未来几十年居住的空间场所,因此对于未来小区周边的设施,房屋的细节问题等都不可以忽视。安居客支招,教你如何看楼盘沙盘:

  沙盘上可能会存在一些嫌恶设施被隐藏,需要消费者多询问核实,比如垃圾站、等女儿火了,全年点波王资料高压线、加油站、墓地等没有在沙盘规划上体现,一旦实际建设时存在就可能会有一些影响,所以消费者可以在看沙盘的过程中仔细确认。

  沙盘上的建筑或规划不一定存在。比如:规划中出现的学校、医院、商场等设施可能是城市规划或者其它开发商规划的。具体什么时间能落成使用需要再次核实。尤其是对于其中有子女考虑上学问题的情况,需要额外注意。

  开发商在制作沙盘时,因为考虑整体美化等原因,可能存在产生比例不符的情况,比如地面辽阔建筑物偏小等,从视觉效果上呈现出高绿化,平特杀肖公式,低密度社区,另外对于“楼间距”也要注意,有可能存在少拿上的楼间距比较合适,不会出现采光遮挡的情况,但实际楼盘存在楼与楼之间太近而导致采光的问题等。

  总体而言,不要过分的迷信沙盘,沙盘只是一个大体体现,会与实际情况更有一些差异。在签合同之前,一定要充分掌握细节,选择一个靠谱的平台也就很重要。安居客作为拥有海量房源信息和聚集多类型商户的行业领先的房产信息服务平台,通过不断研发、升级产品功能,以数据和科技的力量,提升用户找房效率,满足人们对高品质服务的需求。未来也将持续发挥中立、开放的平台价值,重构一二手联动的房产市场服务体系,共建完善的房产交易生态。